МНОГОЭТАЖНЫЕ ЗДАНИЯ
Понятие "М.з." изменяется исторические зависимости от этажности гор. застройки, обусловленной
социальными, экономич. и гра-достропт. требованиями. Жилые и обществ. М.
з. начали широко распространяться в античных городах вследствие потребности
в ускоренном стр-ве дешёвых жилищ для населения с низким доходом (напр.,
инсулы
в
Др. Риме), а позднее и в ср.-век. городах ввиду ограниченности их терр.,
защищённой гор. стенами (дома зажиточных горожан Европы с жильём, мастерскими
и лавками в 1-2-х этажах и амбарами в остальных). В эпоху капитализма бурный
рост городов и значительное удорожание гор. земельных участков вызвали
резкое расширение стр-ва М. з., а совершенствование их инж. оборудования
(в первую очередь появление лифта) позволило значительно поднять их высоту
(16-этажный Монаднок-билдннг в Чикаго, 1891, арх. Д. X. Бёрнем и Дж. У.
Рут). В кон. 19 - нач. 20 вв. в США появились М. з. в несколько десятков
этажей (т. н. небоскрёбы), используемые для контор, банков, гостиниц, жилья.
Построенный в 1930-31 в Нью-Йорке небоскрёб Эмпайр стейт билдинг (архит.
фирма "Шрив, Лэмб и Хармон") насчитывает 102 этажа (вые. без телевизионной
вышки, выстроенной в 1951,- ок. 380 м). Со 2-й пол. 1940-х гг.,
в связи с интенсивной урбанизацией, а. иногда и недостатком свободных
территорий, М. з. получили широкое распространение во многих странах мира.
Наряду с основным массовым строительством М. з. в 9-17 этажей возводятся
т. н. высотные здания, часто многофункционального назначения (например,
100-этажный Джон Хэнкок билдинг в Чикаго, 1971, арх. Л. Скидмор, Н. А.
Оуингс, Дж. О. Мерилл, где размещаются магазины, банк, гараж, конторы,
жильё и др.). В условиях капиталистического градостроительства стихийная
концентрация М. з. на ограниченной терр. и скопление значит, масс людей
и трансп. средств приводят к разрушению функциональных, физико-гигиенич.
и эстетич. качеств гор. среды (трансп. пробки, оглушающе шумные, узкие
улицы, лишённые свежего воздуха, ощущение хаоса, к-рое создаёт вид тесной
застройки разновысотными, нередко невыразительными по архитектуре М. з.).
В СССР и др. социалистич. странах М. з.
размещаются обычно в соответствии с градостроит.требованиями,согласно ген.
планам городов (в частности, в целях экономии территорий в центре города,
особо ценных вследствие их насыщенности дорогостоящими коммуникациями,
инж. оборудованием и пр.). В кон. 1940-х -нач. 1950-х гг. в Москве по единому
градостроительному замыслу было построено 7 высотных зданий в 26-32 этажа
(арх. В. Г. Гельфрейх, А. Н. Душкин, Б. С. Мезенцев, М. А. Минкус, А. Г.
Мордвинов, Л. М. Поляков, Л. В. Руднев, Д. Н. Чечулин и др.). Сооружение
этих зданий ускорило тех-нич. прогресс в области строительства. Поставленные
в ключевых местах столицы и увенчанные шпилями, они придали ей новый силуэт
и масштабность. Для этих зданий характерны сложная композиция из разновысотных
объёмов, обилие декора на фасадах и в интерьерах, низкий процент полезной
площади. Стр-во М. з. индустриальными методами резко увеличилось в СССР
во 2-й пол. 1960-х гг. (в 1973 - 20% от общего стр-ва жилых зданий). Наряду
с осн. массой 9-17-этажных зданий воздвигаются и здания в 25 этажей и выше.
Иногда М. з. образуют целые комплексы (напр., проспект Калинина в Москве,
1964-69, арх. М. В. Посохин, А. А. Мндоянц и др.; илл. см. т. 7, табл.
XV, стр. 208-209). Единой классификации М. з. не существует. Критерием
отнесения зданий к категории М. з. принято считать появление (в результате
большой высоты) качественных изменений в их планировке, конструкции и техническом
оснащении. В М. з. требуется обеспечение пожарной безопасности (повышенная
огнестойкость конструкций, устройство незадымляемых лестниц, систем пожарного
водопровода, дымоудаления и др.), конструктивной устойчивости под действием
ветровых, в т. ч. динамич., нагрузок, усложняются лифтовое хозяйство и
технич. оборудование. Конструктивная устойчивость жилых М. з. достигается
гл. обр. за счёт поперечных несущих стен или связевого каркаса (в СССР
преим. сборного железобетонного; см. Железобетонные конструкции и изделия,
Крупнопанельные конструкции), в обществ, зданиях - в сочетании с т.
н, ядром жёсткости (железобетонной коробкой, ограждающей собранные вместе
лифтовые шахты, технич. коммуникации). В высотных зданиях за рубежом распространены
ядрооболочко-вые конструкции, в к-рых "оболочка" - несущие фасадные ограждения
решётчатого типа из стальных или предварительно напряжённых железобетонных
элементов - соединяется перекрытиями с расположенным в центре "ядром",
образуя единую систему большой жёсткости (две 110-этажные башни Центра
междунар. торговли в Нью-Йорке, арх. М. Ямасаки и др., 1971-73). Из-за
большого (порой отрицательного) влияния на традиц. облик старых городов
огромных объёмов, повторения многих тысяч одинаковых фасадных элементов
создать выразительное архит. решение М. з. очень сложно. Стремясь преодолеть
сверхчеловеческий масштаб и однообразие, архитекторы вводят в композицию
М. з. сопоставление разновысотных объёмов, иногда криволинейные очертания,
ищут выразит, пропорции и силуэт, прибегают к ритмич. организации фасадных
элементов (напр., группировка балконов и их ограждений или окон в композиции
орнаментального характера), к эффектной отделке фасадов нержавеющей сталью,
алюминием, бронзой, стеклом (напр., 38-этажное здание Сигрем-билдинг в
Нью-Йорке, 1958, арх. Л. Мис ван дер РОЭ).
Лит.: Д ы х о в и ч н ы и Ю. А.,
Конструирование и расчет жилых и общественных зданий повышенной этажности,
М., 1970; I Международный симпозиум. Многоэтажные здания. Сборник докладов.
Москва -СССР. Октябрь 1971, М., 1972 (на рус. и англ, яз.); R a f e i n
e r F., Hochhauser. Planting, Kosten, Bauausfuhrung, В., 1968.
А. И. Опочинская,
А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я