НАЁМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ
аренда,
в гражд. праве договор о предоставлении имущества во временное пользование
за плату. Предметом договора H. и. может быть лишь имущество длительного
пользования; потребляемые вещи (напр., деньги, зерно) передаются в пользование
по договору
ссуды.
H. и. может применяться для аренды
нежилых помещений, транспортных средств, строительных машин и т. п.; разновидность
H. и.- договор проката (напр., предметов бытового назначения). Сторонами
договора H. и. могут быть как отд. граждане, так и организации. Для договора
между орг-циями обязательна письменная форма, а граждане заключают договор
в письменной форме, если срок его превышает 1 год. Срок договора H. и.-
не более 10 лет; если предметом договора между организациями являются строения
или нежилые помещения, предельный его срок -5 лет, аренда оборудования
возможна на срок до 1 года. По договору H. и. наймодатель должен предоставить
нанимателю пригодное для использования имущество, производить его капитальный
ремонт и по окончании срока H. и. принять его обратно. Наниматель обязан
использовать имущество в соответствии с назначением и договором, уплачивать
наёмную плату, производить текущий ремонт имущества и по окончании срока
H. и. возвратить его наймодателю. С согласия наймодателя наниматель вправе
передавать нанятое имущество в поднаём.
А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я