Титризация - выпуск учреждением-кредитором обращающихся ценных бумаг как титулов собственности на имеющиеся у него домовые требования, владение которыми переходит к покупателю этих ценных бумаг. Такие бумаги впервые появилась в США в 70-х гг. В конце 80-х распространилась в Западной Европе. Сберегательные учреждения, коммерческие банки, выдающие ипотечные кредиты, могут продавать соответствующие домовые требования федеральным агентствам, которые объединяют наиболее надежные домовые требования в единые пакеты (пупы) и выпускают их в обращение в виде ценных бумаг, называемых pass-through. Покупатель, приобретая эти ценные бумаги, приобретает финансовые активы (ипотечные домовые требования) и ползает поступления в, виде процентов с платежей. Домовые требования выпускаются под гарантию федеральных агентств.